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住宅公寓外立面改造项目需求哪些手续?

2021-09-14

  首要或许触及这三个部分,请一一去问询:

  1、住建局(管规划、主体改动);

  2、城管局(管城市环境、卫生及市容) ;

  3、工商局。

  改造工程量比较大,还需撤除墙体,加建幕墙。

  1、规划批阅;幕墙节能检查;改造施工许可。

  2、要说清楚改造什么,原建筑什么情况,改形成什么情况。资料,建筑高度,方位(考虑施工难度)都要说清楚。

  3、一般建筑商都是自己来承担外面的装饰,但也有专门的室外装修公司,还是要问一问。

  4、住宅单体外立面色彩改动规划规划方案需求从头申报。建筑外墙资料、色彩部分改变,应报规划主管部分从头审核。

  建筑立面改造要求有哪些:

  (一)不符合该相貌操控规划,与周边环境极不调和的;

  (二)增加建筑运用面积的;

建筑外立面改造.jpg

  (三)并吞公共空间的;

  (四)改动建筑运用功用的;

  (五)未经好坏关系人附和,私行超出申请人房子权部位的;

  (六)未经原规划单位附和,私行改动建筑物的承重结构的;

  (七)空调外机临街露出的;

  (八)对临街阳台进行不符合城市规划改造的;

  (九)外墙运用涂料的;

  (十)损坏房子原有节能设备、降低节能作用的。

  立面改造就是建筑物立面的改造。

  1、建筑结构、建筑功用、建筑空间等方面的大的格式坚持不变,而不是坚持与建筑表皮替换之前完全相同。

  2、不符合该相貌操控规划,与周边环境极不调和的;增加建筑运用面积的;并吞公共空间的。

  3、改动建筑运用功用的;未经好坏关系人附和,私行超出申请人房子权部位的;未经原规划单位附和,私行改动建筑物的承重结构的。

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